赤湯駅西 分譲地ガイド
南陽市若狭郷屋地内
分譲地概要
| 所 在 | 南陽市若狭郷屋地内 |
|---|---|
| 学 区 |
小学校 南陽市立沖郷小学校 1.6km 中学校 南陽市立沖郷中学校 0.9km |
| 交 通 | JR赤湯駅徒歩7分 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率50％、容積率60％） |
| 全体区画数 | 72区画 |
| 設 備 | L・Pガス（戸別）、公共下水道、上水道、電気 |
| 負担金 | 下水道受益者負担金・水道加入金 なし （土地価格に含まれています） 防犯灯設置負担金別途必要です。 |
建築条件
建物を設計、建築する際には、建築基準法に従っていただきます。また、次のことをお守りいただきます。
- 住宅を住居以外の用途に供することはできません。団地の利便に供する店舗等併用住宅の建設は可能ですが、住宅部分の床面積は1/2以上必要です。
- 建設する住宅は、原則として二階建以下としていただきます。ただし近隣に日照等のさまたげとならない場合（道路・公園などが北側に位置する場合）には、小屋裏利用の三階建は建設可能です。
- 住宅の外壁から敷地境界線（道路境界線は除く）までの距離は、原則として1.5m以上 離していただきます。ただし、出窓に類するものおよびポーチ等は除きます。
◎その他条件
「赤湯駅西団地緑地協定」をお守りいただきます。
（南陽市から生垣補助金の交付を受けることができます。）
宅地分譲でお申し込みの方へ
- 当選された方は、「契約者」かつ「登記名義人」となっていただきます。ただし、２名以上の共有を希望する方はお申し出ください。
- 住宅ローンの融資等、購入に関する資金計画は購入者自身で行っていただきます。
- 土地に更に盛土するなど、近隣に影響を及ぼすことはできません。
- 電柱（支線・支柱を含む）、汚水桝、水道栓、消火栓、ゴミ置場、その他道路施設等の撤去及び移動はできません。ただし、引渡後において、位置の変更を各施設の管理者が認めたときは、変更が可能になることがありますが、この場合には、変更に係る一切の費用は、お客様のご負担になります。
- 土地の引き受し後は、除草、荒廃防止などの管理を十分に行ってください。
- 住宅の建築に際しては、地盤状況に対応した設計及び施工を行ってください。
なお、建築設計のための地盤調査およびその結果による地盤改良工事の費用は、お客様の負担になります。 - 住宅建設計画時に当公社に平面図等を提出して下さい。
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山形市嶋土地区画整理事業地内 医療機関やスーパー等の店舗が近くにある生活するのに便利な分譲地 |
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山形市大字松原地内 小学校が近く、美しい蔵王が一望できる豊かな自然に囲まれた分譲地 |
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南陽市若狭郷屋地内 駅や市役所が徒歩圏内。利便性の高い居住環境が良好な分譲地 |
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鶴岡市井岡字塔の腰地内 小真木原運動公園や中学校が近くにあるお買い求めやすい分譲地 |
そよ風タウン嶋
定期借地権みはらしの丘小学校前
赤湯駅西
公社タウン高専前・第2高専前
