そよ風タウン嶋

山形市嶋北地内

分譲地ガイド

分譲地概要

所在地 山形市嶋北三丁目地内
学 区 山形市立第九小学校2.0km
山形市立金井中学校2.6km
交 通 JR山形駅6.0km、
JR東金井駅2.8km、JR北山形駅3.4km
バス停500m
用途地域

第一種住居地域(建ぺい率60%、容積率200%)

(101街区全区画、81街区1号区画)

第二種中高層住居専用地域(建ぺい率60%、容積率200%)(85街区全区画)

第一種低層住居専用地域(建ぺい率50%、容積率100%)(上記以外の全区画)

地区 嶋地区計画区域
募集区画数等 新規分譲 29区画
宅地分譲 27区画
定期借地権付一般分譲住宅 1戸
設 備 ガス:戸別LPガス、汚水処理:公共下水道、その他:上水道、電気
負担金 水道加入金が別途必要となります。

建築条件

  • 建物を設計・建築される際には、「建築基準法および嶋地区計画」に従っていただきます。
  • 嶋地区計画については、「地区計画のしおり」をご確認ください。(公社に用意しております。また、山形市ホームページ・都市政策課のページでご覧いただけます。)

宅地分譲でお申し込みの方へ

  1. 当選された方は、「契約者」かつ「登記名義人」となっていただきます。ただし、2名以上の共有を希望する方はお申し出ください。
  2. 住宅ローンの融資等、購入に関する資金計画及び手続きはご購入者自身で行っていただきます。
  3. 土地に更に盛土するなど、近隣に影響を及ぼすことはできません。
  4. 電柱(支線・支柱を含む)、汚水桝、水道栓、消火栓、ゴミ置場、その他道路施設等の撤去及び移動はできません。ただし、引き渡し後において、位置の変更を各施設の管理者が認めたときは、変更が可能になることがありますが、この場合には、変更に係る一切の費用は、お客様のご負担になります。
  5. 土地の引き受し後は、除草、荒廃防止などの管理を十分に行ってください。
  6. 建築に際しては、地盤状況に対応した設計及び施工を行って下さい。
    なお、建築設計のための地盤調査およびその結果による地盤改良工事の費用は、お客様の負担になります。
  7. 住宅建設計画時に当公社に平面図を提出して下さい。
  8. 近隣に迷惑をおよぼす行為はしないよう配慮してください。

付近見取り図

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